【FP若松BLOG】住宅購入はまず資金計画から

住宅ローン(141128)

こんにちは、保険と住宅ローンFPの若松です。

住宅購入を検討する際、
①物件探し→②住宅ローン商品選び→③資金計画
という順番で進めているケースをよく見かけますが、この場合注意が必要です。

新築マンションのショールームや戸建てのモデルルームなどを見学、気分がノッて購入意欲が高まる。
→でも5000万円かぁ…そんなに住宅ローン返せるかな…。そもそも借りられるかな…。
その状態で、最も低金利の変動タイプで住宅ローンの提案を受ける
→家賃と一緒くらいですよ♪頭金無くても大丈夫ですよ♪資産になりますよ♪

こんな感じで進めていくと、どうしても無理のある資金計画、返済計画になりがちです。
ですので、下記のような流れが望ましいと思います。

①資金計画→②住宅ローン→③物件探し

これであれば、まずどのくらいの価格帯の物件が無理が無さそうかが事前にわかりますので、地に足着いた家さがしが可能になります。

住宅購入はまず資金計画から!